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市场泡沫:美丽的背后是危机

2016-05-31 16:48:46      点击:

       “郁金香事件”之后,人类经济史上的泡沫事件便频频发生。迄今为止.规模最大的一个肥皂泡沫发生在日本,而这要从20世纪80年代后期说起了。 在当时,日本这个巨大的经济体曾红极一时。这里仅举两个例子就可以看出当时的市道是多么景气。在东京街头,动辄就有人甩出大把钞票,要打的到300公里外的名古屋.而东京的出租车司机一年收人可以达到1000万日元。第二个例子就是大学生就业,当时流行一种“割青麦”的做法司在学生临近毕业时就与之签约,但是还不会让这个学生来公司参加实习,而是将他们送到风光旖旎的夏威夷去度假—当然,是以“进修”的名义。公司为什么这样做?原因只有一个,就是怕人才被其他企业抢走。
     但是在这种繁华的背景下面,却隐藏着巨大的经济泡沫。前面我们已经提到,现代泡沫经济的主角基本上是房地产和股票,日本也概莫能外。全球最繁华的商业街之一—东京银座,在1989年泡沫经济的最高峰时,其地价曾达到每坪(合3.3平方米)1.2亿日元,而一个东京的地价就相当于整个美国的土地价格。造成这种现象的原因便是在20世纪80年代中期,大量投资者将资金砸向房地产行业,从而使得日本地价疯狂飙升。自1985年起东京、大阪、书古屋、京都、横滨和神户六大城市的土地价格每年以两位教的百分比上升,东京在1990年最高峰期的地价竟然是1983年的2.5倍之多“把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国”,这样的言论让大部分日本人引以为傲。在那个年代,一向务实,对投机、股票没有好感的日本人,竞然有超过一半的国民购买了股票。谁不买股票,谁就是笨蛋,因为一年的投资就会有100%的回报。日照做网站有着多年的技术和经验。
      在这样的形势下,银行拿出大把金钱来劝人买地,利息几近于零,地价却在不断上涨。如果贷款购买土地,肯定会因土地升值而大赚一笔。除了房地产,老百姓还纷纷把银行存款拿到股市。日本股市的市盈率曾高达80倍(当时美国、英国、香港的市盈率仅为25一30倍)。在“地市不倒”和“股市不倒”的神话里,日本举国欢腾。日照建网站为老百姓服务的网站。
       然而,泡沫经济的特点就在于它必然会突然破灭。日本房产和股票的价格早已远远超过了它的实际价值,人们的买卖已经变成了纯粹的投机和妙作。从1990年市场交易的第一天起,日经股价便迅猛地跌人了地狱,其跌势之快令人瞠目结舌,随后。日本股票市场陷人了10多年的熊市。同年9月,日本NHK电视台连续播出有关土地问题的特别节目,指出地价可以下跌,主张进行土地税制改革,限制房地产恶性妙作。以此为转折点,日本地价自二战结束后开始了第一次急速跌落。在泡沫经济之前,花5亿日元购买的一套房子到了1990年中期一下子降到了1亿日元,贬值80%,尽管这样,大批 的土地和房屋还是根本卖不出去,竣工的住宅空空如也,没有住户。1990年日本的各大城市的房价平均下降15%一20%。而到了2005年,日本全国的平均地价已经连续14年呈下跌趋势。日照网站设计为您的投资项目带来更大的利润。
     日本“泡沫”经济的破灭带来了严重的后遗症.股价、地价大幅下跌,不动产业箫条,股市长期低迷,欠息欠账等不良债务大幅增加,企业对风险产业的投资热情下降。而股价下落直接损害了一般的中小企业以及广大的家庭。当这个人类经济有史以来最大的泡沫破裂后,整整15年,日本都在为之还债:经济萧条、政局动荡、犯罪率上升。以东京地铁的JR中央线为例,在泡沫破裂后,一度成为破产者自杀的热门地点.为此.东京的地铁不得不都装了屏蔽门加以防范。直到现在,日本经济还处在恢复期里。
      除此之外.泡沫经济的案例还有很多,由于泡沫经济的影响面广,危害性大,世界上各个国家,包括经济正在迅速发展的中国,都在研究泡沫经济,探究它的深层机制,并采取了种种措施,以便预防或者降低它造成的不利影响。日照网站优化为您的投资项目锦上添花。

  

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